Phân tích khả năng sinh lời của dự án căn hộ Sunshine Continental quận 10

Địa chỉ : Dự án Sunshine Continental,Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 65 m² Giá: 3 Tỷ
1  2  3  4  5 5/5 - 1 Bình chọn - Lượt xem

NHỮNG YẾU TỐ CHỦ QUAN ẢNH HƯỞNG ĐẾN KHẢ NĂNG SINH LỜI CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE CONTINENTAL

Với mức giá cao top đầu quận, việc đầu tư dự án căn hộ Sunshine Continental đang là câu hỏi “hóc búa” với giới đầu tư. Khả năng sinh lời của DA có đáng để mong đợi?

Vị trí Sunshine Continental “Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ”

Dự án Sunshine Continental được xây dựng và phát triển ngay góc ngã tư, sở hữu hai mặt tiền đường lớn Tô Hiến Thành - Thành Thái. Tạo điều kiện tối ưu để quý cư dân Sunshine Continental có thể điều hướng di chuyển của mình đến các khu vực lân cận.

Từ vị trí tọa lạc của dự án, quý cư dân Sunshine Continental có thể dễ dàng di chuyển, kết nối đến các khu vực lân cận với các tuyến đường, phương tiện khác nhau.

Vị trí tọa lạc đắc địa của dự án Sunshine Continental

Khả năng kết nối đến các quận, huyện lân cận:

  • Sunshine Continental quận 10 đến Quận 1, Quận 3: Khoảng 7 - 10 phút

  • Sunshine Continental quận 10 đến Quận 5, Q. Tân Bình: Khoảng 15 phút

  • Sunshine Continental quận 10 đến KĐT Thủ Thiêm: Khoảng 20 phút

Khả năng liên kết đến các công trình tiện ích:

  • Dự án căn hộ Kingdom 101 quận 10: ~ 50m

  • Làng nướng Nam Bộ quận 10: ~ 100m

  • Siêu thị BigC Miền Đông quận 10: ~ 350m

  • Trường ĐH Bách Khoa quận 10: ~ 500m

  • Tòa nhà Mobifone và Vinafone quận 10: ~ 550m

  • Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch quận 10: ~ 590m

  • Bệnh viện 115 quận 10: ~ 600m

  • Bệnh viện tim TP. Hồ Chí Minh: ~ 600m

  • Bệnh viện Trưng Vương quận 10: ~ 1km

  • Cây xăng 270 quận Tân Bình: ~ 1,2km

  • Công viên Lê Thị Riêng, Cư xá Bắc Hải: ~ 1,5km

  • Nhà thi đấu đa năng Phú Thọ quận 11: ~2km

  • Ngoài ra, trong phạm vi bán kính 3km tính từ dự án. Quý cư dân còn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác như: Đại học Kinh tế, Đại học Y dược, Bệnh viện Hòa Hảo, Sân vận động Thống Nhất, Sân vận động Thống Nhất, Nhà hát Hòa Bình, Vạn Hạnh Mall,...

Căn hộ cao cấp Sunshine Continental quận 10 sở hữu khả năng liên kết vùng cực tốt. Yếu tố này đã giúp dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm, lựa chọn của quý khách hàng khi có nhu cầu an cư tại khu vực quận 10. Khi dự án đã thu hút được một “mật độ” khách hàng lớn, chắc chắn tiềm năng giá của dự án sẽ ngày càng tăng. Đó là một quy luật tất yếu của thị trường bất động sản.

Tiện ích Sunshine Continental Tô Hiến Thành đẳng cấp, đa dạng, tiện nghi

Căn hộ chung cư Sunshine Continental sở hữu kho tàng tiện ích vô cùng đa dạng không chỉ ngoại khu mà còn ngay trong chính nội khu của mình. Vì thế quý cư dân khi chọn an cư tại đây sẽ có cơ hội tận hưởng kho tàng tiện ích đa dạng, đẳng cấp mà không phải đi đâu xa hay mất thêm bất kỳ chi phí phát sinh nào.

Dự án được chủ đầu tư “đo ni đóng giày” hơn hàng chục công trình tiện ích 5 sao:

  • Quảng trường trung tâm

  • Vườn nhiệt đới

  • Khu nhạc nước

  • Khu phố ẩm thực

  • Sảnh Lobby đẳng cấp 5 sao

  • Hồ bơi vô cực

  • Sân vườn trên không

  • Rooftop Bar

  • Đường dạo bộ trên không

  • Khu nhà hàng ăn uống

  • Khu vui chơi dành cho trẻ em

  • Khu thể dục thể thao, GYM, YOGA,...

  • Khu Spa

  • Vườn dưỡng sinh

  • Bể cá KOI

  • Vườn hoa bốn mùa

  • Green Golf 3D


Kho tàng tiện ích nội khu dự án Sunshine Continental quận 10

Không gian sống chuẩn resort 4.0 “hiếm có khó tìm”

Dự án Sunshine Continental Tô Hiến Thành sở hữu mật độ mảng xanh “khủng” hiếm hoi của thị trường bất động sản thành phố. Mang đến không gian mát mẻ, chan hòa cho quý cư dân khu vực. Yếu tố này cũng là 1 trong những ưu tiên top đầu khi lựa chọn nơi để an cư tổ ấm, giữa thực trạng môi trường sống ngày càng ô nhiễm trầm trọng.

Mảng xanh "bao trùm" dự án Sunshine Continental Thành Thái

Kính Low - E được chủ đầu tư khéo léo sử dụng “bao bọc” dự án, không chỉ để mang đến những góc nhìn tuyệt đẹp cho quý cư dân. Mà còn giúp ngăn chặn tối ưu các tia tử ngoại, tránh sự hấp thụ nhiệt và tiết kiệm chi phí năng lượng cho chủ nhân sở hữu. Ngoài ra, dọc nội khu dự án còn được chủ đầu tư tích hợp “dòng chảy nhân tạo”. Mang đến 1 không gian đúng chuẩn khu nghỉ dưỡng cao cấp. Đáp ứng yêu cầu “khắt khe” cũng như khẳng định “mạnh mẽ” đẳng cấp thượng lưu của giới nhà giàu.
Với tầm nhìn kiến tạo không gian sống ngày càng tiện nghi, hiện đại cho các cư dân Việt. Mà trong suốt quá trình hình thành và phát triển, CĐT Sunshine Group đã không ngừng cải tiến và ứng dụng các công nghệ 4.0, công nghệ Smart Home,... vào không gian dự án. Và dĩ nhiên căn hộ cao cấp Sunshine Continental cũng không nằm trong ngoại lệ. An cư tại Sunshine Continental, cuộc sống của quý cư dân sẽ trở nên dễ dàng hơn chỉ với 1 cú nhấn - chạm đơn giản.

Chính những yếu tố không gian sống ưu việt trên, mà dự án Sunshine Continental đã ngày càng khẳng định “mạnh mẽ” giá trị đẳng cấp mà mình sẽ mang lại cho cư dân trong tương lai. Hứa hẹn sẽ là không gian sống đáng mơ ước cho quý cư dân khu vực.

NHỮNG YẾU TỐ KHÁCH QUAN TÁC ĐỘNG “MẠNH MẼ” ĐẾN TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRỊ CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE CONTINENTAL

Thực tế và tương lai thị trường mua bán, cho thuê căn hộ tại quận 10

Quận 10 là một trong các quận nội thành của thành phố. Sở hữu rất nhiều điều kiện cũng như cơ hội để phát triển các hoạt động giao lưu phát triển, kinh tế, văn hóa - xã hội với các quận trung tâm và ngoại thành. Chính vì ưu thế đó, mà quận 10 đã và đang trở thành khu vực thu hút rất lớn sự quy tụ của các doanh nghiệp và tập đoàn lớn. Góp phần tăng lượng cầu nhà ở tại thị trường bất động sản quận 10.
Bao trùm khu vực quận 10 là hàng loạt các công trình tiện ích và các địa điểm du lịch tham quan nổi tiếng như Việt Nam Quốc Tự, Công viên Thỏ Trắng, Chợ hoa Hồ Thị Kỷ, Khu trưng bày tượng sáp Việt,... Hứa hẹn là nơi an cư hoàn hảo, đáp ứng tối đa các nhu cầu sống của quý cư dân như làm việc, nghỉ dưỡng, giao lưu văn hóa, nâng cao sức khỏe,...
Tình hình mua bán, cho thuê căn hộ tại quận 10 đang ngày càng phát triển. Đồng thời, với các dự án đang và sẽ phát triển cũng như sự tăng mạnh của lượng cung công việc tại thị trường quận 10. Hứa hẹn sẽ làm gia tăng càng mạnh mẽ hơn lượng cầu nhà ở của quý cư dân tại khu vực. Điều này cũng phần nào ảnh hưởng rất lớn để những cơ hội sinh lời của dự án Sunshine Continental Thành Thái.


Thị trường mua bán, cho thuê căn hộ chung cu quận 10 đang ngày càng gia tăng

Tương lai hạ tầng quận 10 hoàn thiện “như mơ”

Khi các dự án hạ tầng tại quận được hoàn thiện và chính thức đưa vào sử dụng. Thì chắc chắn rằng các dự án bất động sản tại khu vực cũng sẽ có mức độ tăng trưởng khá cao, mang đến tỷ suất sinh lời “dát vàng” cho giới đầu tư địa ốc.
Với những dự án lớn nhỏ đã và đang được triển khai trên địa bàn, đã giúp cho khu vực quận 10 có những bước “trở mình” đầy ngoạn mục. Hứa hẹn sẽ trở thành một trong những trung tâm đô thị lớn nhất của thành phố. Theo giới chuyên gia, với “kho tàng” hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí tọa lạc liền kề tuyến Metro số 2 cùng khả năng thanh khoản cực tốt chắc chắn sẽ mang lại cho giới đầu tư địa ốc quận 10 những cơ hội sinh lời đầy hấp dẫn.
Hơn thế nữa, dự án Sunshine Continental còn có vị trí tọa lạc được xem như là “sát vách” với các trạm dừng chân của tuyến Metro số 2, số 5. Ưu điểm này được xem là điểm cộng rất lớn của dự án Sunshine Continental Tô Hiến Thành.


Quy mô hạ tầng hoàn hiện của quận trong tương lai sẽ mang đến những giá trị "dát vàng" cho dự án Sunshine Continental

Đánh giá cơ hội đầu tư, khả năng sinh lời của khu vực quận 10 với các khu vực lân cận

Ta có thể thấy, các khu vực như quận 1 và quận 3 có mức giá bất động sản khá đắt đỏ. Trong khi, thị trường bất động sản quận 10 lại có mức giá bán khá “mềm” nhưng vẫn sở hữu vị trí trung tâm cũng như kho tàng tiện ích đẳng cấp không “thua kém” gì 2 khu vực bất động sản còn lại.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản quận 10 đang còn “rơi” vào giai đoạn khan hiếm dự án bởi quỹ đất ngày cạn “hạn hẹp” cùng chính sách cấp giấy phép xây dựng dự án cao tầng ngày càng khó khăn. Nên tỷ suất sinh lời cũng như mức độ hấp dẫn của các dự án căn hộ chung cư đã và đang được triển khai tại khu vực được tăng cao. Và căn hộ cao cấp Sunshine Continental cũng không nằm trong ngoại lệ.


Khả năng sinh lời tương lai của Sunshine Continental nằm trong top đầu dự án thành phố

Khả năng sinh lời của các dự án bất động sản quận 10 được ước tính cụ thể như sau:

Mức giá cho thuê các căn hộ chung cư tại quận 10: Dao động từ 15 triệu - 20 triệu/tháng. Tương đương với mức lợi nhuận khoảng 10% - 12%/năm.

♦ Nếu quý khách hàng chọn hình thức đầu tư là mua đi - bán lại tại khu vực quận 10 thì khi các công trình cũng như dự án chính thức được đưa vào sử dụng, quý khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu ngay mức sinh lời tối thiểu dao động từ 10% - 20%/năm.

Đặc biệt, hiện nay căn hộ cao cấp Sunshine Continental đang trong giai đoạn đầu của dự án. Nếu quý khách hàng chọn dự án để đầu tư ngay trong thời điểm này, sẽ có cơ hội sở hữu ngay mức giá khá “mềm” cũng như các chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Tăng khả năng sinh lời cao hơn cho quý đầu tư so với việc chọn mua dự án ở các đợt mở bán sau.

Liên hệ ngay đến số HOTLINE 0933002299 - 0911798899 để có cơ hội trao đổi và nhận được sự hỗ trợ tư vấn tận tình từ các chuyên gia trong thời gian sớm nhất.

Đăng ký nhận thông tin cập nhật mới nhất tại đây

LỰA CHỌN CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DƯỚI ĐÂY
Mrs. Ngọc Huế
Mrs. Ngọc Huế

Call/Zalo/Viber
0971712299

Mr. Ngọc Báu
Mr. Ngọc Báu

Call/Zalo/Viber
0933002299

Mrs. Dương Thu
Mrs. Dương Thu

Call/Zalo/Viber
0911798899

Bài Viết cùng loại

0933002299 0911798899
Chat ngay